Asistent AI pentru agenții imobiliare
Lead-urile din reclame și din mesaje se răcesc în câteva ore. Leaply răspunde în sub un minut, află bugetul și finanțarea, apoi programează vizionarea.
14 zile gratuite · fără card
1 Lead nou · 22:03
- Anunț
- Ap. 2 camere, Centru
- Buget
- până la 95.000 €
Leaply răspunde în 35 s
2 Răspuns pe SMS · 22:03:35
Bună seara, Cristina! Apartamentul e disponibil. Căutați pentru dumneavoastră sau ca investiție?
Pentru mine. Am credit preaprobat.
Excelent. Din calendarul agentului, vă pot programa la vizionare sâmbătă la 11:00 sau luni la 18:00.
Sâmbătă la 11.
3 Rezultat
Unde se pierd clienții
Trei motive pentru care cererile primite de firmele din domeniu (agenții imobiliare) nu ajung clienți.
Agentul e la vizionare
Când arăți un apartament nu răspunzi la telefon. Lead-ul din reclamă așteaptă, apoi sună la anunțul următor.
Curioși, nu cumpărători
Fără buget, finanțare și termen aflate dinainte, pierzi după-amiezi cu vizionări care nu duc nicăieri.
Lead-uri împrăștiate
Formulare din reclame, Messenger, WhatsApp, telefon: fiecare agent le ține în alt loc, iar unele nu primesc niciodată răspuns.
În România sunt peste 15.000 de agenții imobiliare și firme de administrare active (date firmly.ro, 2025). Același cumpărător sună la mai multe agenții pentru același tip de apartament.
Ce întreabă asistentul
Întrebările propuse de ghid pentru domeniul tău. Le schimbi, le scoți sau adaugi altele, din aplicație.
Întrebările de calificare
- Cumpărați pentru locuit sau ca investiție?
- Ce buget aveți și cum plătiți: cash, credit aprobat, credit în analiză?Cel mai bun filtru între cumpărători și curioși.
- Ce zonă și câte camere?
- Când v-ați dori să vă mutați sau să semnați?
- Aveți de vândut o proprietate înainte?Poate fi un lead nou pentru partea de vânzări.
Asistentul nu le pune ca pe un formular: le strecoară în conversație și sare peste ce a aflat deja.
O conversație, de la primul mesaj la lead calificat
Exemplu ilustrativ, cu o firmă și un client fictivi. Prețurile din conversație sunt ale firmei din exemplu, nu ale noastre.
Client: Bună, apartamentul de 2 camere din Nufărul mai e disponibil?
Asistent: Bună! Da, e disponibil: 2 camere, 54 mp, etajul 2, 89.000 €. Căutați pentru dumneavoastră sau ca investiție?
Client: Pentru noi, suntem doi plus un copil. Poate ne-ar trebui o cameră în plus.
Asistent: Înțeleg. Avem și un 3 camere în aceeași zonă. Ce buget aveți și cum ați plăti: credit sau cash?
Client: Până în 100.000, credit, avem aprobarea de principiu.
Asistent: Perfect. Vă propun să le vedeți pe amândouă în aceeași zi. Agentul are liber sâmbătă la 11:00 sau duminică la 17:00.
Client: Sâmbătă.
Asistent: Notat, sâmbătă la 11:00. Îmi lăsați un număr de telefon, ca agentul să vă confirme adresa?
Ce primești: Vizionarea intră în calendarul agentului, iar lead-ul vine cu bugetul, finanțarea și interesul pentru 3 camere. Agentul știe ce să pregătească.
De ce contează primele minute
Ce arată două studii despre lead-urile venite online.
șanse mai mari să califici un lead dacă îl contactezi în 5 minute, nu în 301
timpul mediu în care firmele au răspuns unui lead venit online2
dintre firmele verificate nu au răspuns deloc2
- J. Oldroyd, D. Elkington, Lead Response Management Study, MIT / InsideSales.com, 2007.
- J. Oldroyd, K. McElheran, D. Elkington, „The Short Life of Online Sales Leads”, Harvard Business Review, martie 2011 (audit pe 2.241 de firme din SUA).
Leaply primește lead-uri din:
- Facebook Lead Ads
- Messenger
- Chat pe site
- Telefon (agent vocal)
- Google Calendar
- CRM prin API
Ce se schimbă cu Leaply
Asistentul răspunde din datele firmei tale, pe tonul tău, și duce clientul la pasul următor.
Răspuns înainte să sune la alt agent
Fiecare cerere, din reclame, de pe site sau din Messenger, primește răspuns în sub un minut.
Calificare pe buget și finanțare
Buget, zonă, cash sau credit, termen. Agentul vorbește doar cu cei pregătiți.
Vizionări direct în calendar
Cu calendarul agentului conectat, asistentul propune orele libere și confirmă vizionarea.
Live în 10 minute. Fără programator.
Ghidul citește site-ul și completează singur serviciile, prețurile și întrebările, în aproximativ 10 minute. Dacă te blochezi, te ajutăm gratuit; în pachetul Total, configurarea o facem noi.
Îi dai site-ul
Ghidul citește site-ul și completează serviciile, prețurile și programul. Tu doar verifici.
Conectezi canalele
Un click pentru Messenger, Instagram și Lead Ads. WhatsApp, chatul și telefonul, după pachet.
Primești lead-ul calificat
Leaply răspunde în sub un minut, pune întrebările tale și te anunță când lead-ul e gata.
Ce pachet ți se potrivește
De la 299 lei pe lună + TVA. Fără cost de instalare, fără contract pe termen lung. 14 zile gratuite, fără card.
Recomandarea noastră
Complet 649 lei/lună + TVA
Complet aduce WhatsApp, 3 colegi în cont și integrarea cu CRM-ul prin API, adică exact ce folosește o agenție mică.
Peste 3 agenți sau mai multe birouri: Total, cu 10 colegi, mai multe locații și agent vocal AI.
Social
Pentru afaceri care primesc lead-uri pe Facebook și Instagram
- Facebook Messenger + Instagram DM
- Facebook Lead Ads + chat pe site
- 300 conversații/lună
- Follow-up automat · Google Calendar opțional
Complet
Tot ce ai nevoie ca să nu mai pierzi niciun lead
- Tot din Social + WhatsApp
- Număr WhatsApp de la Leaply inclus (sau al tău)
- 800 conversații/lună · echipă 3 colegi
- API + integrare CRM
Total
Și telefonul răspunde singur, non-stop
- Tot din Complet + agent vocal AI
- Număr de telefon dedicat · 500 min/lună
- 2.500 conversații/lună · echipă 10
- Multi-locație · onboarding făcut de noi
- 14 zile gratuite, fără card
- 2 luni gratis la plata anuală
- Fără instalare, fără contract
- Toate detaliile
Dacă depășești conversațiile din pachet, lead-urile noi intră în continuare în inbox, dar asistentul nu le mai răspunde automat până la luna următoare. Adaugi +200 conversații cu 99 lei/lună + TVA sau treci pe pachetul următor.
Întrebări despre Leaply pentru imobiliare
Răspunsuri scurte la ce ne întreabă firmele din domeniu.
Știe detaliile fiecărui anunț?
Știe ce îi dai: din site, din documente încărcate (PDF) sau din datele completate în aplicație. Ce nu știe, spune că revine agentul cu detalii.
Preia lead-urile de pe portalurile de anunțuri?
Nu există o integrare directă cu portalurile. Leaply răspunde pe canalele pe care le conectezi: Messenger, Instagram, formularele Lead Ads, chatul de pe site, WhatsApp (Complet) și telefonul cu agent vocal (Total). Dacă pui în anunțuri numărul de WhatsApp sau numărul de telefon legat de Leaply, cererile de acolo ajung tot la asistent.
Poate lucra pentru mai mulți agenți?
Da. În pachetul Complet ai 3 colegi, în Total 10. Fiecare lead poate fi preluat de agentul potrivit.
Îl pot lega de CRM-ul agenției?
Da, prin API și integrare CRM, din pachetul Complet. Lead-ul calificat ajunge cu toate detaliile strânse în conversație.
Cât costă?
Social 299 lei, Complet 649 lei, Total 1.490 lei pe lună + TVA. Primele 14 zile sunt gratuite, fără card. Plata anuală = 2 luni gratis.
Domenii înrudite
Vezi cum lucrează asistentul pentru firme cu lead-uri asemănătoare.
Pornește asistentul pentru imobiliare
Îi dai site-ul, verifici ce a completat și conectezi canalele. Aproximativ 10 minute, iar dacă te blochezi, te ajutăm gratuit.
14 zile gratuite · fără card